旧房改造纠纷问题

我们家在村里有一处老房产,在十年前卖了出去,但是一直没有办理过户,而且卖家并不是本村人没有本村户口。今年村里开始改造了。我看过周边其他村有类似我们这种情况的都把房子要了回来。想请问,这种情况我们把房子要回来是否合法?如何要回?如果不合法不能要回,那这房子拆了赔偿如何处理?