网上找到一个转租的房子,看了房子自己很喜欢,想租下来,但是不清楚转租需要注意什么

他的房子是在二房东手里租来的,然后他说因为工作调动所以转租,并且还说他刚租了7天。我需要怎么签约,应该在合同里明确哪些问题 ,需要找大房东当面签吗 希望懂的大侠门帮帮忙啊