民间贷款用房产证做抵押

房产证只有丈夫的名字,他自己拿房产证从私人手里借款,和放款人签了合同,到期还不了款,房子由放款人处置。他并没有去房管所做登记,因为没有通知妻子签字。如果还不了款,房子会成了放款人的吗