房屋维修基金交给什么部门才是合法的?

开发商在签订商品购销合同时就要求业主把房屋维修基金也交清,并且开的是开发商的收据凭证,这是不是合法合规的?房屋维修基金到底什么时候交交给谁是合法合规的呢? 交房时要求交契税,这个契税应该是交给哪个部门?开发商代收是合法的吗? 对于业主来说这个房屋维修基金和契税都是开发商收的安全吗? 请律师帮忙解答,谢谢。