您好!很抱歉今年不会跌,分析原因:1、经历过08 09年的南昌人应该很清楚,去年年初为什么南昌房子会便宜些,本地开发商并不是领头的,很多时候跟风1线城市,去年政策不明朗很多人不敢下手,导致开发商降价,和用捂盘少量卖出的营销方式来卖房。2、经历过去年的开发商也学聪明了,灵活的改变策略来卖房,如今现在1线城市开始松动了,成交萎缩,南昌开发商也看到了,于是用提价然后变相折扣(实际没降)来卖,如象湖去年年 展开
您好!很抱歉今年不会跌,分析原因:1、经历过08 09年的南昌人应该很清楚,去年年初为什么南昌房子会便宜些,本地开发商并不是领头的,很多时候跟风1线城市,去年政策不明朗很多人不敢下手,导致开发商降价,和用捂盘少量卖出的营销方式来卖房。2、经历过去年的开发商也学聪明了,灵活的改变策略来卖房,如今现在1线城市开始松动了,成交萎缩,南昌开发商也看到了,于是用提价然后变相折扣(实际没降)来卖,如象湖去年年初卖2000多的奥林匹克,现在提到4000来卖尽管优惠到96折还是涨了50%以上,青山湖的象景河星宫去年年初卖6000不到,现在提到8000多,这样下来将来行情不好了,他们降价也有很大空间。很多楼盘都用此方式3、经历过去年中后期的回暖,南昌开发商普遍不缺钱,加上就算**出台政策,等到实施一般都需要2年,因此我认为2011年中后期最快也就是开发商的压力点,如果你不急着买房可以稍微等等。PS:仅仅个人分析。。。提醒同志们应该自己判断形式,毕竟买房不是小事! 收起
