如果你是独生子,母亲也是亲的,最好是什么都不要动,因为怎么都不划算.如果现在非要办理的话,我认为相比还是正常过户比较划算,因为过户只需交纳契税1%(房屋评估价格的1%,并且是满五年以上的房屋),而赠与需缴纳契税3%其它的费用两个都差不多.最好的办法就是继承,因为继承不交契税,但你现在办理不了,因为你的父亲还健在,父母只要有一方还健在的话也不可以继承。因为那属于夫妻共同财产,如果你是独生子,还是那时 展开
如果你是独生子,母亲也是亲的,最好是什么都不要动,因为怎么都不划算.如果现在非要办理的话,我认为相比还是正常过户比较划算,因为过户只需交纳契税1%(房屋评估价格的1%,并且是满五年以上的房屋),而赠与需缴纳契税3%其它的费用两个都差不多.最好的办法就是继承,因为继承不交契税,但你现在办理不了,因为你的父亲还健在,父母只要有一方还健在的话也不可以继承。因为那属于夫妻共同财产,如果你是独生子,还是那时在办理吧,因为你是唯一的合法第一顺位继承人.还有就是继承以后你要是转卖房屋,那你还得交20%的个人所得税(房屋出售价格的20%).希望能帮到你 收起
