(杭州地区)关于房产抵押贷款的问题?

一般房产正常、征信正常、工作正常、用途正常就可以申请房屋抵押贷款了，建议您找专业的人办理，专业机构会给你从头到尾梳理清楚，而且高效能为您节省不少利息成本，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

准备相关的资料就可以向银行申请了，比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证等，每家银行的利息政策不一样，也根据你的还款年限不同而不同，一般情况下，综合年化在5-6%左右，有什么问题可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！

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一般最普遍的是用名下房产到银行去做抵押,银行会先对你抵押房产做个市场评估(一般评估价会低于市场成交价),然后会以评估价的6成到7成抵押资金给你。银行会有一本他项权证,一旦不能及时还款,银行方面有权行使他项权证的权利,将你抵押房产拍卖或申请查封等

普通抵押,可抵押总房价的7层以下,利息得看银行。