我在城边租的的铺面,想注册物流运输个体户,房主没有房产证,只有土地使用证,我可以注册物流运输个体户吗???

就是在武警支队往收费站背面的小区,我想注册物流运输个体户,但房东没房产证只有土地使用证明,我要怎么样才能注册个体户????