物业怎么判定住宅办公?有什么合法依据?

我租住的小区房产是为住宅,租赁合同也是个人名义签的,但是住宅里有一张办公桌和电脑打印机,以前收物业费用是按住宅收的,但最近又说我的是办公,要调整物业费,我就想知道物业是以什么合法依据判定住宅或办公,还是看像什么就是什么,我这没有货,也不对外营业,求业内人士给予解答!