浙江。车库 房屋一起交契税么?

我的房子的面积是126平米,车库(自行车库)28,车库在房产证上是有注明的。然后房子加车库总共150+的平方,超过144平米了。我想问下交契税的时候房产公司是让我按房款的3%交;但是车库不算的话,只算126平米只要1.5%,车库很便宜的。。难道算面积的时候要算一起么?不怎么清楚浙江这边的政策。