违章建筑是否缴纳房产税

根据《房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。根据《房产税暂行条例》的有关规定,已构成应税房产的违章建筑,应按规定征收房产税。对产权未确定的,由房产代管人或使用人缴纳房产税。

根据《物权法》规定违章建筑算是物权人个人财产,不因取得的方式是否合法而改变。但是现在房产税在全国个别城市还只是试点,并未具体实行,所以是否缴交房产税目前尚无定论!

房产税均按照房产证的产权面积缴纳,其他的赠送使用面积均不需要缴纳房产税