按揭买房,想出售,银行不能转按揭,有什么办法让买方先帮还按揭再过户给他?

找正规中介公司代为办理,现在二手房买大部分情况就是你说的这种,房东有银行按揭贷款没有还清,然后买家替卖家垫钱还贷,还有首付款假如不够的话中介公司你出费用也可以帮助垫资的。他们在过户前会帮买家用申请好银行按揭贷款,申批好了在过户没有风险。

你找大一点的中介公司,因为二手房一般房东都欠银行贷款,买家的首付款先还房东的欠款,这个需要中介公司在中介协调,您的房子欠多少?买家的是贷款还是一次性付清?如果是一次性付清的,可以先让他拿出一部分用于给您还款,这个问题不大的. 在做这些动作的前先签买卖合同