男,上海户口,无房产,女,外地户口,有房产,房产税如何计算

男,上海户口,无房产,和爷爷奶奶同户口,房产证在爷爷的名字上女,外地户口,有房产,50平,房产证上有她和父亲的名字准备结婚买新房,150平。目前还没有办结婚证,且双方都有交公积金。问如何操作能够最省钱,要注意:单方贷款不够购买新房

阳光融露|2012-02-29 13:34 |来自北京市

这样是不能买房的,上海市规定外地人在上海拥有一套或以上的住房是不能再购房的,所以最好你们现在办好结婚证才能买,你们的人均面积没有超过60平方,购买150平的房子不需要交房产税,

2012-03-01 22:35

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 上海调整房产税政策，外地人买房税费怎么算？去查看
近日，上海市针对非本地户籍家庭推出房产税新政，引发广泛关注。这项从2025年1月1日起执行的政策，对外地人在沪购房的税费计算规则作出重要调整，标志着上海在吸引人才、促进房地产市场平稳健康发展方面又迈出实质性一步。

她不能上产证。你一个人购买吧。

2012-03-01 21:13

来自北京市

只要女方在上海具备购房资格,你们买房就算首套,无需交房产税。否则就只能男方先和女方商量好以男方的名义先买房,再结婚登记,等房产证出来后,再加上太太的名字(只收手续费)。

2012-03-01 20:13

来自北京市

办理结婚证后买房没有税的,算是首套购房

2012-03-01 17:37

来自北京市

先领好结婚证后在买房就可以了,房产税是按家庭算的。你们结婚后在买房就没有房产税了。买房也是算首套。只要首付3成就可以了。

2012-03-01 16:13

来自北京市

办好结婚证以后买房没有房产税的啊,算首套购房。

2012-03-01 14:42

来自北京市

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