交了定金40万,要求他退还定金,但卖房一直不给,这行为不是属于欺诈吗?

你好,我3月份的时候购买了一套房子,交了定金40万,但是卖房却迟迟不给钥匙,说房子银行还没解冻。一直给我拖,拖了两个月到现在还给不了钥匙,这耽误的孩子上学也学不成。现在我们不要这个房子了,要求他