杭州二手房契税问题

1日起,普通商品住房标准将放宽;杭州个人首次购买套型建筑面积90平方米及以下普通住房(含二手住房)的,契税税率暂统一下调到1%,个人不负担;==在网络上看到这个09年的政策,这个“个人不负担”是什么意思呢? 卖方是07年买的房子,08年交的房,现在房产证还没出来,契税还没交,我要买他的房子。到时房证出来了,卖方的契税是以购房合同日期还是房产证下发日期为准呢? 收起