房屋买卖合同是否生效?房主已死了,由叔叔代卖,叔叔是房主最近的亲人,房主的女儿在杭州不办继承

由村大队做的公正,买卖合同上写的是死去房主的姓名(只有写房主姓名才能调档过户)全村都知道这个房子卖了,房主女儿也知情,现在房主的叔叔也死了两年多了,传闻要动迁,房主女儿起诉说房屋买卖合同不生效。这个合同生效么?