评估价和成交价的区别?

你好!评估价和成交价的区别,是这样评估价越高你交的税越多,因为像营业税.个税.契税都是根据评估总价交的,比如一套房子是五十万,评估40万的话你只需要交40万乘以0.056等于22400元,个税1%4000元,契税不满90平米也是1%4000元,如果评估五十万营业税就是28000元,个税5000元,契税小于90平米也是5000元,就是这些了,还有不懂的在问我!

成交价是你从房东手里购买二手房的实际支出,评估价是担保公司对你所购买的房屋做出评估产生的价格,这个主要影响到你贷款的金额,现在二手房的政策是你首付越多,你贷款就下来的越快,如果评估价高,那么你能贷到的款就越多!对于首付不多的购房者来说,评估价高点是好事,意味着你可以从银行贷到更多的款,那么你首付的压力就会小很多;

成交价是买房子的价格,评估价是为了贷款,交税,由评估部门出的一个房价

一般情况下成交价高于评估价!交税按评估算!

成交价是房东卖给你的时间价格。评估价是评估公司按照国家相关政策进行评估的一个价格,交税费也是按照这个评估价来交的。

评估价是市场估值,一般大部分评估价低于成交价

成交价,是实际成交价格。评估价,是房产评估公司所给的一个整体市场的评估

交税是按照评估总价来计算的,成交价则是实际成交价格。

二手房所交的税费都是按照评估价的高低来定的,成交价则是实际成交的价格

评估价是指这套房子在评估公司评估的价钱,所有的税费是按评估价计算的成交价是指房东卖给您的价钱