我的房子是80年老房子,想卖出需要什么费用。

我的房子是80年老房子80多平方,一直是父亲的名字,去世后未过户,想直接卖出,买卖时需缴纳什么费用? 各未多少比例。

奥特曼打小怪兽0716|2012-02-07 23:07 |来自北京市

一般通过中介公司卖房约定俗称的契税个税营业税都是由买方承担的与卖方无关

2012-02-08 15:58

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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近日,关于一名男子自称被害人霸占法拍房的案件引起了广泛关注。在这个案件中,一名名为卫某的男子不肯搬离已被司法拍卖的房屋,声称自己是受害人,并要求法院照顾他,不对其进行处罚。针对这一情况,我们需要从法律和道德角度来进行...

是否有遗嘱或者产权公证房子是否上市正常操作需要交土地出让金15.6元/平米

2012-02-08 19:01

来自北京市

您首先应该先把房子做一下继承公证,把房子过户到您的名下,如果房子满五年了就一个1%的个人所得税,如果您家庭名下还有别的房产还有一个1%的个人所得税,如果您的房子是成本价的还有一个土地出让金具体是建筑面积乘以15.6,就可以了。

2012-02-08 18:02

来自北京市

按照现在的市场不需要缴纳任何费用

2012-02-08 17:07

来自北京市

您买房子之前需要做个继承公证。做完公证以后就可以出售了。如果是在北京市场,税费一般都是由买方出的

2012-02-08 14:08

来自北京市

先做继承公证,然后变更成继承人的名字,然后才能买卖。公证费60元/平米。其它没有了

2012-02-08 11:47

来自北京市

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