我2010年10月在成都崇州买的房,单价是3640.面积是110.2011年12月底交房,我还没有去办手续。我想问下,
我这种情况契税怎么计算的?要交多少?房产公司跟我的交房通知书上写:代收3%。到时候办好,**开好,如果是首套房,要退1.5%。这个能退吗?我是首套房。我是担心交到开发商的钱估计都很难退,因为觉得他会以其他的项目再收钱来抵扣。多谢
其他答案
契税的收费标准是:市场价或者指导价*面积*3%,但是如果您之前没有享受过契税优惠,那么面积小于90平米的优惠2%(按1%计算),90平米至144平米优惠1.5%(按1.5%计算),但是开发商办理产权时,由于无法确定您是否享受过优惠,所以会统一代收3%,然后有优惠的再退!这种操作是没有问题的!到时您按房管局开的票据进行计算就知道了!
2012-01-16 19:24
来自北京市
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你好,如果你真的是首套房的话,面积在144平米以下的话,契税只有1.5%哈,开发商是肯定要退的。这个还请你放心啊。
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