企业产房子想卖是必须先买产权才行吗?
我有一套企业产的房子,是09年买的婚房,当时只有房本(购房合同),没有产权证,现在想卖了,请问卖房需要办理什么手续?卖房的流程是怎样的?成交后需要交什么税(税种及税率)?和手续费?期待回复,谢谢!
其他答案
您好,因为您的这套房源属于企业产,您首先要去这套房屋所属的企业的房管站咨询能否进行产权的购买,据了解,大部分的企业产房管站不同意购买产权,属于需要首先确认。如果能够购买产权,您可以通过津房置业进行挂牌和摘牌的程序,将公产变为私产,这套房屋就变为私产房了。成为私产房以后与正常的二手房买卖流程是相同的,买卖双方达成交易意向后,房管局打协议,买家办理贷款,双方完成过户,最后物业交割。涉及到的税费,根据买
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2020-05-06 10:05
来自北京市
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