按揭贷款买的房子还没有办下房产证,卖以前的房子交多少税费?

您好，您的这种情况是常说的满五年不唯一的情况，税费如下。1、契税：网签价*1.5%（买家交，并且买家首套是1.5%，二套3%）2、增值税及附加：（网签价-原值）/1.05*5.6%（非普通住宅-面积超过140平米），普通住宅免征此项，央产房免征此项。3、个税(网签价-网签价10%-原值-原契税-本次增值税-原贷款利息)20%除了契税，增值税和个税都是卖家应付。