其他答案
1．要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间，陪同卖方向法官了解2．如果决定为卖方清偿债务，要尽量将房款付到法院，同时要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款交给卖方，否则有可能被卖方挪用； 3.如果买方已付了定金或者已和卖方签订了买卖合同后才发现房屋被查封，可考解除合同并追究卖方的违约责任，如双倍返还定金、支付违约金等
2020-05-07 15:26
来自北京市
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建议和卖家一起去法院核实一下，了解查封的原因，查封的日期，查封的法官，咨询解封的事宜。如果查封一直解除不了，建议解除合同。合同条款中约定双方办理时效，有相关违约责任。构成根本违约的，只能通过诉讼追究卖家的违约责任。二手房交易约定俗成的违约金一般是房屋总价款的20%。根据相关规定，卖家擅自将已被查封的房屋转让给他人的，买卖合同一般被认定为无效合同。卖家转让房屋后，国家机关对房屋采取了查封的，不影响已 展开
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