购买房产对于任何一个人来说都是人生的一件大事。交房是购房的最后一步，在交房的时候还要交什么钱呢？这对于大部分消费者来说都是非常重要的。事实上在交房的时候还需要交纳一定量的税费、开发商收取的费用、物业管理费用等。交房时所需要交纳的费用非常重要，往往是最容易被动手脚的，因此各位消费者一定要提前做好了解。一、新房交房税费1.契税：普通二套住宅契税按3%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90 展开
购买房产对于任何一个人来说都是人生的一件大事。交房是购房的最后一步，在交房的时候还要交什么钱呢？这对于大部分消费者来说都是非常重要的。事实上在交房的时候还需要交纳一定量的税费、开发商收取的费用、物业管理费用等。交房时所需要交纳的费用非常重要，往往是最容易被动手脚的，因此各位消费者一定要提前做好了解。一、新房交房税费1.契税：普通二套住宅契税按3%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2.住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。3.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4.证照印花税：5元/本。5.工本费：10元/本。二、开发商收取的相关费用1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。三、物业管理收取的费用1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用。4.停车管理费。交房时所要交的费用非常多，不仅仅是以上的这些。各位消费者如果有相关的需要的时候可以咨询相关的专业人士，以上资料仅供参考。 收起
