二套房税费怎么交

您好，北京户口，名下有一套的话，单身就不能再购买，已婚的话，可以再次购买一套住宅，您这情况，算作二套购房，契税缴纳3%。营业税要分4种情况：第一种情况，假设您本次购买的是一手房，那么，不需要交营业税。第二种情况，假设您购买的房屋是二手房，并且已经满2年，并且是普通住宅，那么，也不需要缴纳营业税。第三种情况，假设您购买的二手房，房本满2年，非普通住宅，您需要缴纳差额的5.6%的营业税（远郊区是5.5%)第四种情况，假设您购买的是不满2年的二手房，那么，您需要缴纳全额的5.6%的营业税。个税：如果非满五唯一，个税=（网签价-原值-合理费用）*20%，满五唯一，不需要交个税。详情请见下图： 收起