买卖二手房为什么要资金监管?

在北京，二手房普通交易一般都会采用资金监管，资金监管是为了保证双方交易安全，可以有效保证业主拿到购房款，同时保障客户在付完购房款的情况下，可以拿到房本。

二手房分两种，一种是自行网签，资金可以不用监管，但是经纪成交版必须要资金监管，有建委监管和链家监管共同监管，先交钱还是先过户一直是二手房交易难题，有了监管就解决了，对于业主，过户前监管，说明客户有购买能力再过户；对于客户，钱监管着，自己拿到房本，才放款，避免钱房两空。

您好：二手房交易，时间长，流程复杂，一般三个月左右的时效。如果不进行资金监管，很有可能发生业主拿到钱不进行过户，或是本身房子就是债务纠纷，由携款潜逃的风险，而资金监管正好解决了这个问题，过户前把买方资金打到监管账户中，顺利过完户就可以解冻，业主不用担心拿不到钱，客户不用担心拿不到房。?

您好，二手房交易中，一旦买房人不给卖房人钱，则无法过户；买房人给了卖房人钱，万一被坑，则不给过户。针对这类问题，链家网携手1039都市调查组，用真实的案例说话，资金监管帮您解决——钱不经过双方的手，过户之后再付款！