赠予房产过户手续包括哪几个步骤?赠予房产过户需要注意哪些问题

房产过户的形式很多，不仅是买卖房屋需要办理过户，赠予房产和继承房产都是需要办理过户手续的。那么赠予房产过户手续包括哪几个步骤？赠予房产过户需要注意哪些问题？这里，赠予房产过户手续的办理与一般二手房买卖过户手续的办理是不同的，其中还会涉及到公证的办理。一、赠予房产过户手续包括哪几个步骤？1.赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2.房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。3.办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。5.赠与人将房屋交付受赠人。二、赠予房产过户需要注意哪些问题？1.赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。2.赠与过户办理产权登记的税费标准与继承过户和买卖不同；3.若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。以上就是房产赠与过户的相关事宜，在办理房产赠与过户手续的时候，赠与双方需要搞清楚需要缴纳哪些费用，如果办理房产赠与过户，必须注意一些相关法律规定，以免后悔。赠予房产过户手续包括哪几个步骤？赠予房产过户需要注意哪些问题？相信看完了上述的介绍之后，大家都了解得差不多了吧。 收起