赠与或遗嘱所得房屋 再卖时交税情况

您好，北京户口，年满18周岁算做单独的一个家庭，只要名下没有房产就具备购房资质。赠予的房子在做直系亲属赠予手续的时候需要缴纳3%的契税和千分之一的印花税。遗嘱继承（只有原业主去世的情况下才可以办理）的房子在办理继承手续的时候继承公证每平米是按照房子的情况来收取一定的费用的。再转手交易的时候，按照老房本来计算房子是否满两年或者满五年，以新业主现在的情况判定是不是家庭唯一，跟正常的房产交易税费相同。