房屋过户(杭州)
我想买我姐夫的一套房屋(不满5年).请问需要交纳什么税.是不是要交5.5%的营业税,还要交纳20%的个人所得税.他的房价估计是70万左右.请问要交到多少税.谢谢各位兄弟!
其他答案
首先5.6%的营业税。个人所得税有两种缴纳方式：1，（出售价-买进价）*20% 2：出售价*1% 你看哪种省钱就按照哪种来申报，还有就是契税：要看你是首套还是二套，若是二套无论面积大小都是缴纳3%的契税，若是首套则90方以下的缴纳1%，90-140缴纳1.5%，140以上缴纳3%。其他七七八八的税加在一起在2000左右的样子，希望能帮到您，杭州代办过户最专业最省时间3个小时全搞定，收费最低 展开
您需要承担的主要税费有:营业税5.6% 个人所得税1% 契税1%(根据你姐夫的房子面积和你是首套还是二套而定)如果您是首套房屋面积90㎡以下1%,90㎡-140㎡1.5%,140㎡以上3%如果您是二套契税都以3%计算!70万的房子营业税就是39200元个人所得税7000元个人按您首套,并且房屋面积90㎡以下计算为7000元税费就在53200元加上其他印花税之类杂七杂八的费用大约在60000元如果加 展开
20%是差额的。 这种情况只有卖出价格和买进价格才适用,如果差距不大就按总价1%缴吧。你首套房的化缴 个税1%+契税1%+5.6%营业税。若干杂费,几百块的样子
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