2010年本人在中介的介绍下去看一套房子,看房时中介并未了解房源的具体情况,当时说是50平方,并带着我们去房东家协谈,最后谈好价格付了定金,才看到房产证是48.89平方,少了一个多平方的面积。 签合同前中介也未告知该房屋还在按揭中,需要房主还清按揭款方能过户,导致房产过户一拖再拖。年三十的前一天,房主办妥了银行按揭,我们要求... 展开
2010年本人在中介的介绍下去看一套房子,看房时中介并未了解房源的具体情况,当时说是50平方,并带着我们去房东家协谈,最后谈好价格付了定金,才看到房产证是48.89平方,少了一个多平方的面积。 签合同前中介也未告知该房屋还在按揭中,需要房主还清按揭款方能过户,导致房产过户一拖再拖。年三十的前一天,房主办妥了银行按揭,我们要求当日就办理过户手续,但中介一直拒听电话,导致过户手续拖延到年后才办下来。 期间,中介未告知我方,便私下找了评估公司并在房产证过日当日要求我们付评估费,怕耽误了过户我们只好付给中介。房东因事务忙要求下次过户土地证时办理委托手续,中介却置之不理并未协助,导致土地证延误了近一个月才办下来。 按合同规定过户完便买方付清房款,卖方结清房租交付房子,中介负责完成所有交易流程。但办土地证过户当天,过户手续完成,但由于就交付房屋的时间买卖双方产生分歧,卖方不肯交出钥匙,我们也只好留了余款未结清。我们要求中介作见证协助买卖最后房款的结算,及房屋的交付。但中介方未履行职责,却一味要求我们马上付清中介费,我们再三要求三方一起协商,中介认为过户已办理就没他们的事了,不断发短信催要中介费并谩骂侮辱。我们认为中介服务态度恶劣,同时未尽到全部的职责和义务,要求减少中介费,这样合理吗?目前,房屋未交付,房款未结清,由于我们未结清的房款不多,和该退付我们的房款基本持平,虽然双方没有多大损失,但毕竟事情还没有解决。但现在中介不仅来威胁我们买方,还去威胁卖方,要求全额支付中介费用。但买卖双方都认为造成今天的局面中介有责任不愿全额支付中介费。 收起
