在各位消费者办理房产交易的时候，税费的存在总是大家的心病。房产税是众多税费的最为重要的税费之一。那么房产税应该在什么时候缴纳呢？这就需要根据房屋的性质不同来分析了。自建的房屋建成后就需要缴纳，托施工方建设的在验收后缴纳，基建工地服务的临时性房屋在工程结束后缴纳等，具体情况如下。1.自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者实际投 展开
在各位消费者办理房产交易的时候，税费的存在总是大家的心病。房产税是众多税费的最为重要的税费之一。那么房产税应该在什么时候缴纳呢？这就需要根据房屋的性质不同来分析了。自建的房屋建成后就需要缴纳，托施工方建设的在验收后缴纳，基建工地服务的临时性房屋在工程结束后缴纳等，具体情况如下。1.自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者实际投入使用。2.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；在办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税。 3.凡是在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起缴纳房产税。4.企业停产后对原有的房产闲置不用的，由各省、自治区、直辖市税务局确定征免。企业撤销后，对原有的房产闲置不用的，可暂不征收房产税。 5.委托施工企业建设的房屋或者房地产开发企业自建的房屋，在办理验收手续前或未出售前出租的，自签订出租合同支付租金时间或实际取得租金之日起发生房产税纳税义务；出借的，自出借之次月起由使用人代缴纳房产税。 6.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。房产税的交纳时间根据房屋的性质不同而有所改变，在对自己的房产税交纳时间产生疑问的时候我们需要根据自己的具体情况去进行分析然后确定自己的缴纳时间，勿不可误了房产税的缴纳时间。 收起
