你好,请问二手房过户,北京人首套房契税怎么算?

您好：  这个首套的认定标准是这样的，买方家庭名下在北京没有住宅类的房产（商业的不计入套数），家庭包含夫妻双方，未成年子女、符合这种条件的，在北京首次购买住宅类项目。90平以下，契税1%，90平以上契税1.5%。