必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下：1)被继承人【死亡证明】2)该套房屋的【产权证明】或其他凭证3)【户口簿】或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4)继承人的【身份证件】5) 如果有遗嘱继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。如果有遗嘱，按照遗嘱继承；没有 展开
必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下：1)被继承人【死亡证明】2)该套房屋的【产权证明】或其他凭证3)【户口簿】或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4)继承人的【身份证件】5) 如果有遗嘱继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。如果有遗嘱，按照遗嘱继承；没有遗嘱按照法定继承（需要指明的，这里继承的是过世一方的份额，按照第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承）。1) 继承的房产过户流程：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。办理房屋过户登记时申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。2) 费用：公证费成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取（不愿意评估的，可以该地区平均价格计算）。建议最好提前咨询一下公证处。免交营业税，只有一个换房拿个本的费用80元，多个产权人的90元。 收起
