收楼需要缴纳契税吗?缴纳契税的标准是什么?

一般楼房收楼的时候，业主是需要缴纳契税、物业费等一系列费用，才能收房的。在收楼的时候需要缴纳多少契税呢？缴纳契税对后期有什么影响？契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。收楼是必须缴纳契税的，以后要用契税完税凭证来办理房产证，契税完税凭证是财产税税单。契税可以自行完税，目前多数情况下，都是由开发商来代为办理相关的契税完税凭证以及土地证和房产证的。缴纳契税的标准： 1．对于首套住房，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%； 2．对于第二套改善性住房，规定90平方米及以下的税率是1%；规定90平方米以上的税率是2%。综上所述，收楼缴纳契税是必要的。以后办理房证也是需要凭借契税缴纳证明来办理的。大家在缴纳契税的时候，需要留好相关凭证。 收起