赠与税费如何计算?
1.商品房满五年唯一,红本在手,父母与子女间能走正常买卖程序吗?2.赠与来的房子再转手卖的时候是否有很高的税费,怎么计算呢?
其他答案
赠予（红本在手）直系亲属：配偶、父母、子女非直系亲属：其他1.直系亲属3%的契税+1%的公证费 2.非直系亲属3%的契税+1%的公证费，增值税、个税和买卖一样希望我的回答能对您有所帮助，如果还有任何疑问可以继续向我们提问，链家吴圆圆，很高兴为您服务
2020-05-07 11:11
来自北京市
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您好！根据您描述的情况是直系亲属间赠与与买卖的事宜：1、商品房满五年唯一，红本在手，父母与子女间可以走正常买卖程序；2、关于费用，直系亲属：赠与和买卖的税种、税率不同，建议您根据房子年限、面积、受赠人名下房产等实际情况计算比较后做决定即可，具体计算可参照下表：深圳直系亲属间的赠与和买卖所需费用比较希望我的回答能对您有帮助，链家朱玉琢，很高兴为您服务！
您好，直系亲属赠予的费用；税费有契税；过户价3%，赠予公证费；过户价1.2%。红本在手的房子父母子女间是可以走买卖程序的。但是这种买卖只能在国土所是可以正常走，不能在银行贷款的，只能之间打网签合同过户取证，基本上等于是一次性付款的买卖流程，只要交税费就可以了。赠予来的房子在转手的话费用是等同于正常买卖的，但是房产的购买时间要按赠予的时间开始计算（也就是房子是否满两年，五年这个问题）详细计算方式可以 展开
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