请问卖不满两年的房子需要缴纳什么费,谁交,是买房还是卖房的?

不满两年的房子有百分之五点六的增值税、差额百分之二十的个人所得，按规定是卖方缴纳这些税费，不过实际操作大部分是买方出的，其实全在房价上了，房价高了卖方出低了买方出。