出售满五年的二套房个人所得税如何计算
我有五年前购买的一套房产,现想出售,但属于我的第二套房产,请问是按差额20%交个税还是按房价的1%交个税,多谢!
其他答案
出售满五年不唯一的住宅时个人所得税按照差额20%征收，只有查不到原值的按照全额1%征收；通常已购公房出售时查不到原值，商品房一般都是差额征收。
2020-05-06 14:49
来自北京市
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能查到原值的按照差额的20%，查不到原值的按照1%，您是五年前购买的应该是可以查到原值的。（本次交易过户价-上次购房发票价格-本次过户价10%装修款-本次房贷利息-上次缴的契税金额）×20%
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