实际情况是这样,没人能强制让他把户口迁出,所以,你能做的事是:(1)尽可能协商。(2)实在不行就起诉。可以看看这条规定,公安机关仅能在 “当事人”自己提出“迁移申请”的情况下办理户口迁出手续。仅凭买家要求,或者【买卖合同】,甚至【新房本】为依据,都不能启动公安机关的户口迁出程序。如果你足够有前见之明,在《买卖合同》的“补充协议”中写清 “ 户口迁移的时限和违约责任”。就算协商不成,去法院起诉要求索 展开
实际情况是这样,没人能强制让他把户口迁出,所以,你能做的事是:(1)尽可能协商。(2)实在不行就起诉。可以看看这条规定,公安机关仅能在 “当事人”自己提出“迁移申请”的情况下办理户口迁出手续。仅凭买家要求,或者【买卖合同】,甚至【新房本】为依据,都不能启动公安机关的户口迁出程序。如果你足够有前见之明,在《买卖合同》的“补充协议”中写清 “ 户口迁移的时限和违约责任”。就算协商不成,去法院起诉要求索赔也有足够依据。在这里也顺便提醒下类似情况的买房人,买的二手房涉及“户口”问题,在签合同之前一定要做三个动作:1) 户籍核查:事先了解这所房子的户口情况。如有必要,要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。2) 明确“户口迁出时间和违约责任”:一定要在合同中明确约定“户口迁移的时限及违约责任”,提高卖房人的违约成本。3) 约定“户口迁不出则解约”:如果买房就是为了迁入户口,可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的,则买方享有单方解除权,且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”。 收起