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想把房子过户给我一个人,我该如何做更省税?

有一套房子,房产证上是我和我妈的名字,当时以我的名义办理了纯商贷款,目前已全部还清。房子已经满5年。 现在想把房子过户给我一个人,如何办理?如何省个人所得税?过完户房子还是算满5年吗?
ask6595391369|2020-05-05 15:43 |来自北京市

其他答案

ask160224932

当初办理该房产证时,你和你母亲是否有约定过各自所占的房产份额,如果没有,你们可以先去办理房产份额约定手续,你母亲只占1%,你占99%,然后通过买卖转让房产份额的方式,将你母亲的1%份额出售给你,这样需要缴纳的税费很少,过户完成的新房产证,其中99%的份额属于满5年,只有1%的份额不满5年。
2020-05-05 16:51
来自北京市

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