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您好！未还请贷款可以卖房签合同，如果是公积金贷款，只有还请贷款解压之后才能出网签走流程，不能办理缴税、过户等手续，至于买家首付款还贷款，一方面是购房客户愿不愿的问题，需要协商，另一方面是现在有些城区对客户的首付款强制监管，能给买家的首付款有限。
2020-05-06 09:19
来自北京市
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没有还清贷款是可以卖房的。有抵押并不影响合同效力。至于银行贷款可不可以用客户钱来还，原则上是没有问题的，但也要看客户是不是同意噢!
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