房屋赠与流程及手续如何办理?

您需携带以下资料办理：1、双方身份证件的原件及复印件。2、房屋产权证的原件及复印件3、证明双方亲属关系的人民法院判决书或由公证机构出具的公证书（将房屋赠与父母、子女的，可以提供出生证明、户口本等证明材料）；证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书、由公证机构出具的公证书或由乡镇人民政府或街道办事处出具的证明材料4、赠与方本人不到场的，须提供委托书，赠与人身份证件复印件，受托人提供身份证件的原件及复印件。5、受赠方本人不到场的，须提供委托书，受赠方身份证件复印件，受托人提供身份证件的原件及复印件。6、带有“银联”标志的银行卡刷卡缴税（信用卡仅限本人使用）缴税后直接去房管局登记过户即可感谢您的提问，有需要可以追问，望采纳。 收起

您好，房屋赠与，分为直系亲属和非直系亲属之间的赠与，如果是直系亲属之间的赠与，比较简单，审核受赠人的购房资质，资质通过后，拿着双方身份证，户口本和房本去缴税，（户口本如果不能体现两个人的亲属关系，需要到派出所开具亲属关系证明），赠与只需要缴纳3%的契税即可，然后去房屋过户大厅办理过户手续。如果两个人不是直系亲属，那么，先审核受赠人的购房资质，通过后，办理赠与关系公证，然后去缴税，注意，这种情况，税费按照买卖交易的方式收取，除了3%契税以外，可能还会产生增值税和个税。最后去办理过户手续。值得一提的是，直系亲属之间赠与之后的房产，若再次出售，房本时间可以按照最早的老房本的时间计算是否满5年，如果非直系亲属之间赠与之后，再次出售，房本时间是按照新房本的时间计算的。 收起

您好！首先给受赠人家庭做资格审核，有购房资格才能接受赠与。其次是到地税办理缴税，然后到建委换不动产证。1、直系之间赠与，如果户口在一个户口本上，提现直系关系，那么赠与方与受赠方带上身份证，房本，户口本，还有资格审核通过单，购房承诺书，家庭成员信息登记表就可以办理；如果户口不在一起，需要办理关系公证。2、非直系之间赠与，首先办理亲属关系公证，然后赠与方与受赠方带上身份证，房本，还有资格审核通过单，购房承诺书，家庭成员信息登记表就可以办理； 收起