二手房商业贷款过户后抵押放款需要买家到场吗?

您好，商业贷款放款不需要买家到场，一般情况下是经纪机构或者商业银行有专人负责办理抵押登记，抵押登记完成之后建委下发他项权利证，银行见到他项权利证就会安排放款，一般都是这个月的放款日，从下个月开始是您的还款日，银行会电话或者短信通知您的。

您好：二手房商业贷款过户后，抵押放款不需要买家到场了，放款了会通知您。月供从放款日开始算，下个月开始还款。

银行还款日银行会具体通知，按照经验来说一般的还款日为接到已放款通知日后的下个月的当日进行还款。另建议提前几日将房屋还款额存入还款账户，一面因为放假或者节假日造成完到账问题，造成逾期

您好！很高兴为您解答：二手房抵押房款不再需要买家到场。您只需要等银行通知就可以。您还月供一般是放尾款后第一个月开始还款。银行会以短信或者电话的形式通知您，请您留意短信。望采纳。。。

您好，感谢您关注链家网！还月供一般是放款后的下一个月开始，一般银行会提前通知您。