我是业主,和买房人到房管局办理过户,一定要带着所有的卖房款吗

我卖了套房子,已经收到房款,因为我这个房本还没下来 还没办理过户,目前我想花掉这笔卖房款,这样等房子办理过户的时候我就拿不出来现金了。请问,和买房人到房管局办理过户,一定要带着所有的卖房款吗