房产过户遇到房主去世的税费

您好,有套房是2015年底买的,当时放在亲戚名下,今年想通过买卖过户到自己名下,同时办了按揭贷款,但是在银行批贷后、房产过户前,亲戚去世了(有三个子女,均有房),请问如何处理税费最低?谢谢!