适婚年龄是否应该出售87年优质小学学区房置换问题

上海。现自有87年老小区75平学区房一套,是当地数一数二的小学的学区房+地铁房。由于自己也处于适婚年纪,觉得房型过老,也没有电梯,本人目前单身,想置换一套新一点的电梯房。本月月入到手1万元。求各路大神出出主意,听听每个人的看法。谢谢!