房屋赠与问题
本人配偶有一套房为个人财产,满五唯一。配偶父母有一套房,满五唯一。问题:1.配偶将自己房产过户给父母,赠与还是买卖合适,交税基数如何计算?2.离婚后本人能否立刻买商品房或共有产权房?谢谢!
其他答案
您好，感谢您关注链家网。按照您的描述。走赠予和买卖的流程，您们缴纳税费是一样的。但是如果买卖的话，房屋的年限就从现在开始计算，而走赠予的话，可以按照以前的时间计算。所以建议您们走赠予的方式。第二个问题。如果赠予以后，您们夫妻离婚，如果您有北京的购房资格，是可以立刻买北京的商品房的。但是能否买共产房，就需要看共有产权房的要求了。共有产权房是政府的政策房，我们不接触，所以建议您像相关部门咨询一下。希望 展开
2020-05-04 19:29
来自北京市
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