我买了一套二手房,产权证和土地证都有,是经济适用房

如果是纯经济适用房,缴纳10%的综合地价款,如果是按经济适用房管理,则需要缴纳3%的秃顶出让金

过户价*10%

您好:严格来讲,2008年4月8日前的经济适用房,满5年可以出售,需要交付10%的综合地价款《不是土地出让金》2008年4月8日后的经济适用房规定是收益额的70%作为土地出让金!《出售价格-原购价格*70%》现在经济适用出售需要有有关部门出具的放弃回购权的证明!还还需要看您房子是不是回迁经济适用房,要是回迁,直接可以按照:3%缴纳土地出让金即可《不需要证明》没有年限限制!

需要向国家交10%的土地出让金

土地出让金是网签价格的3% 综合地价款是网签价格的10%

那就是过户前,要交一个综合地价款,总房价的10%