你好,请问我有一套房,卖掉再买,再购房时算首套还是二套呢

您好，北京当前的购房政策不仅认房还认贷，并且认贷款记录，如果您现有的房屋不是在北京，或者没有贷款记录的话，再次购房算首套；反之，即使您现有的房屋不是在北京，如果您之前在全国范围内有过公积金或者商业贷款记录，再次购房都属于二套。

您好，感谢您关注链家网！您好，北京这边目前贷款的政策是认房且认贷（结清的贷款记录也算），所以您的这套房子如果有贷款的话，再购房时贷款会按照二套政策执行，如果没有贷款记录，那么再购房时可以按照首套贷款政策执行，以上是我为您的解答，希望可以帮助到您！