夫妻共有房产,已满5年,一个孩子未成年,怎样办过户划算

您好，感谢您关注链家网。如果您想把这两套共有的房子过户到一个人的名下。目前夫妻更名是最好的过户方式。因为婚姻内夫妻更名不用缴纳其他税费。如果想赠予给未成年子女，需要缴纳3%的契税。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。

您好，由于您的问题没有表述很清楚，目前是这样的，由于您的孩子未成年，是没有购房资质的，而房屋产权不能单独登记在没有购房资质的人员名下，只能登记在有购房资质的人员名下，或做共有权。所以不存在您过户给孩子的情况。