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您好，只要满两年公房高贷款也没有增值税，公房没有非普一说，只要满两年就免征增值税，不满两年需缴纳全额5.6%或者5.5%的增值税。望采纳。感谢您关注链家网，祝您工作顺利！
2020-05-06 19:24
来自北京市
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您好，购买已购公有住房（成本价购房），产权不满两年需要缴纳全额5.6%的增值税及附加；如果产权满两年，则不需要缴纳增值税及附加。希望对您有所帮助。
感谢您关注链家网。已购公有住房住房，简称公房。是当年单位福利分房后，业主购买成私产的这部分！目前能上市交易的公房，在部分银行，是不认非普的，不受网签价格468万的限制。所以已购公房，网签价格能按照成交价格的评估值来做网签。针对增值税的缴纳：普通商品住宅：满两年免征，不满两年征收全额5.6%费普通住宅；满两年征收差额的5.6% 。不满两年征收全额的5.6%更多信息，欢迎您随时点击咨询链家夏晓宇，竭诚 展开
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