夫妻共有房产赠与男方母亲,契税和贷款还款问题
坐标北京,夫妻共有产权普通商品房,满五唯一,还有大约70万公积金贷款未还完。现在想赠与男方母亲,需要将公积金贷款还完才能赠与吗?这样算是直系亲属间转让吗?除了契税还需要什么费用?
其他答案
您好，感谢关注链家网这种情况属于直系亲属赠与，需要先把贷款还清，然后把您的份额转到男方名下，开直系亲属证明，办理赠与需要3%契税，千分之一印花税。望采纳，祝您生活愉快！
2020-05-07 10:19
来自北京市
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您好，感谢关注链家网！需要将公积金贷款还完才能办理赠与过户，夫妻共有房产赠与男方母亲，属于直系亲属赠与，需要受赠方具备在京购房资质，有3%的契税和0.1%的印花税。希望如上答复可以帮到您，谢谢！
您好，感谢您选择链家网。需要将公积金贷款还完才能赠与过户；夫妻共有房产赠与男方母亲，属于直系亲属间转让，有3%的契税和千分之一的印花税。母亲具有购房资质。希望我的回答能够帮到您。
您好，感谢您关注链家网！需先将未还清的公积金贷款还完。赠与母亲，算直系亲属赠与，需要受赠方具备在京购房资质，税费需缴纳3%的契税和一个0.1%印花税就可以了。
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